Как происходит перепланировка двухкомнатной квартиры в панельном доме

Трехкомнатная квартира — идеальный по размерам, комфортабельности вариант для большой семьи. Наличие трех зон отдыха — гарант хорошего размещения каждого жильца.

Для оформления трехкомнатных апартаментов можно использовать как стандартные приемы, так и неординарные дизайнерские замыслы

Когда речь заходит про дизайн трехкомнатной квартиры, возникают многочисленные проблемы: распределение комнат, создание многофункционального интерьера, дизайн.

Эффективная организация пространства

Хотя трех больших комнат зачастую вполне достаточно, возникают ситуации, наилучшим решением которых является визуально сделать из одной комнаты две. Помогут приемы зонирования комнат. Создать определенные зоны, ниши несложно, нужно лишь сначала определить размер каждой части, смотря для чего она будет предназначена.

При планировании пространства отталкиваются от количества проживающих в квартире людей, их особенностей и желаний

Распределить пространство возможно следующими способами:

1. Специальные перегородки. Существует огромный выбор стильных заграждений, созданных именно для красивого, ненавязчивого зонирования.
2. Книжные шкафы, несильно габаритные, тоже отлично подойдут.
3. Шторы, висячие растительные конструкции — идеальный вариант оформления интерьера дачи.
4. Использование ниш. Ниша вмещает целый рабочий стол или шкаф, такое решение сделает дом функционально больше, просторнее.

Легкая перегородка отделяет спальное место от пространства гостиной

Если говорить о распределении составных элементов дома: тут тоже существуют некоторые правила. Обычно гостиной становится комната, первая после прихожей, чтобы отделить личное пространство от гостевого. Кухней или обеденной принято выбирать также одно из первых больших пространств. Непроходные зоны, находящиеся за дверьми, выполняют функции спален.

Однако, при большом количестве детей нет возможности следовать этому плану. Тогда хорошим решением станет объединить гостиную с кухней, этот прием активно используется дизайнерами.

Если убрать перегородку между кухней и гостиной, получится просторное и удобное помещение

Сделать такое пространство сбалансированным поможет:

• Угловой диван вместо стульев.
• Большое количество тумб вместо стола.
• Использование высоких «барных» стульев, как дополнительного места для гостей.

Элегантный дизайн кухни-столовой выполнен на контрасте черного с белым

В гостиной зоне использована мебель из стекла

Интерьер спальной комнаты выдержан в классическом бежевом цвете, акцентная стена оклеена обоями с графическим орнаментом

Для зрительного расширения узкого коридора черные и белые квадраты напольного покрытия были уложены по диагонали

Санузел для взрослых членов семьи выдержан в строгом стиле

Для оформления ванной для дочери использованы фиолетовые и зеленые оттенки

Сделать помещение просторнее помогут большие подоконники: для кухни их оборудуют, как полноценный обеденный столик, особо актуальны они в детской комнате. Детская чаще всего представляет собой спальню с рабочим кабинетом одновременно, поэтому сложно организовать пространство. Дизайнеры интерьеров давно нашли выход из этого положения, используя подоконник, как письменный стол.

Яркие акценты в детской для девочки-подростка

Нормы для перепланировки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

Чтобы проект наверняка был принят БТИ и жилищной инспекцией, необходимо соблюсти требования законодательства.

Сделать из двухкомнатной квартиры трехкомнатную можно следующим образом:

Правила перепланировки и демонтажа

При дизайне трехкомнатной квартиры всегда есть возможность поменять функциональные блоки местами или вовсе убрать их.

Открытая планировка сделает квартиру более современной

Перед сносе любой перегородки следует убедиться, что она не является несущей

Основные нормы и правила:

1. Значительно увеличить пространство поможет использование лоджий, однако, здесь нужно задуматься об утеплении полов, стен.
2. Запрещается располагать санузел над или под жилыми комнатами соседей, перед переносом ванной посоветуйтесь с остальными жильцами.
3. Нельзя делать большие проемы в несущих стенах.
4. Запрещено кардинально переделывать конструкции со стеклопакетами, балконы — это приведет к серьезным последствиям.

Меньше всего проблем возникнет при переносе помещений без большого количества техники, например из кухни можно легко соорудить детскую, при условии, что вы живете на верхнем этаже.

Расширить пространство гостиной также можно с помощью прихожей или коридора

Важно. Стоит заметить, перепланировка квартиры должна проводиться полностью официально.

Важно обустроить интерьер правильно с технической точки зрения

Покупка комнаты в 2-х комнатной квартире

Советы юристов:

1. Из 2 х комнат в общежитии сделали 2 х комнатную квартиру, 1 собственник. Теперь эта квартира продается в 2 х долях, одна комната без изменений, вторая поделена на кухню, комнату и санузел. 1 эт. подведены все коммуникации в обе комнаты, вход отдельный. Будут ли проблемы при покупке доли (одной комнаты), и переводе в собственность изолированной части имущества.

1.1. Этот вопрос к кадастровому инженеры, который скажет вам по документам о возможности выдела комнаты в самостоятельный объект недвижимости (выдел доли в натуре).

Вам помог ответ?ДаНет

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

2. Вопрос — есть 2 х комнатная квартира, одна комната принадлежит мне, другая соседу. Сосед решил свою комнату продать и просит меня поехать к нотариусу написать отказ от покупки. Если я не согласен подписывать — сможет ли он продать комнату?

2.1. Да, он также через нотариуса сначала предложит вам комнату по определенной цене, если вы её не выкупаете, он вправе её продать уже кому-нибудь другому.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Он зафиксирует ваш отказ и продаст.

Вам помог ответ?ДаНет

3. Скажите пожалуйста, мой отец, прожив более 30 лет в общежитии получил сертификат Субсидии, он продал там комнату и соответственно оттуда выписался и прописался в 2 х комнатную квартиру, где прописано 7 человек, из них — 3 собственника. В отделе субсидирования теперь говорят, что, при покупке отцом жилья эта субсидия не действительна, что он не должен был выписываться из своей проданной комнаты! Скажите пожалуйста на сколько это правомерно?

3.1. Только при отмене сделки продажи комнаты возможно восстановить право на субсидию.

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Если ему давали субсидию с условием что комната отойдет государству, то конечно теперь у него могут быть проблемы. Надо знать условия предоставления субсидии.

Вам помог ответ?ДаНет

4. Хочу купить 2 комнаты в 3-х комнатной квартире у двух собственников. Нужен ли отказ от преимущественной покупки собственника 3-й комнаты, если их счета давно разделены?

4.1. Екатерина, добрый вечер! Это же долевая собственность, да, необходим отказ других сособственников.

Вам помог ответ?ДаНет

5. Моя сестра претендует на наследство нашей мамы, в квартире которой принадлежала 1/4 часть ее часть. Квартира 2 х комнатная,43 кв м,хрущёвка на первом этаже кирпичной 5 этажки, комната проходная. Остальные 3/4 доли моя и моих 2 х детей, одна из которых несовершеннолетняя. Еще в этой квартире прописан мой 9 летний сын, доли у него нет. У сестры есть 4 х комнатная квартира. Может ли она продать долю постороннему лицу в этой квартире, если я откажусь от права преимущественной покупки?

5.1. Если вы откажетесь, она имеет право продать ее хоть кому.

Вам помог ответ?ДаНет

6. Хочу купить 1/2 долю в 3-х комнатной квартире. Не у родственника, не у знакомого. Могу ли я, после покупки как то выделить комнаты или обозначить территорию, которой я могу пользоваться и комнаты которые принадлежат мне.

6.1. Здравствуйте, вы можете по соглашению сторон либо в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением, чтобы за вами закрепили конкретную комнату. Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет

7. Какие документы необходимы для покупки комнаты в 2 х комнатной квартире? Что нужно проверять? И нужен агент или нет?

7.1. Из Вашего вопроса уже много вопросов: комната может продаваться как отдельный объект недвижимости, имея самостоятельный кадастровый номер или определятся как доля в праве на квартиру, необходимо определить кто собственник и сколько их и есть ли среди них дети. Если Вы сами сможете ответить на все вопросы, то агент не нужен.

Вам помог ответ?ДаНет

8. При покупке нового жилья нужно ли наделять несовершеннолетних детей собственностью, если они находятся у опекунов, мать лещина родительских прав и имеет 1/4 долю в 2 х комнатной квартире а покупается комната на двух собственников.

8.1. Добрый вечер. Если в покупке квартиры не используется материнский капитал детей нет необходимости и обязанности к приобретателя наделять собственностью.

Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Здравствуйте. Из Вашего вопроса мало что можно понять. В покупаемом жилье доли выделяются только в том случае, если жилье приобретается с участием материнского капитала, полученного на этих детей. Либо если ранее имевшееся жилье у этих детей было продано и опека обязала предоставить доли во вновь приобретаемом. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Вам помог ответ?ДаНет

9. Был обмен сын и отец. Получилось, что сыну пришлось купить за декабрь 1-ин месяц одного года 3 покупки недвижимости и в том же месяце декабре, сын дарит отцу 2 покупки две комнаты в одной квартире и отец пенсионер в итоге имеет 2-х комнатную квартиру. ВОЛНУЮСЬ ЗА СЫНА. БУДЕТ ЛИ ЕМУ НАЛОГ Спасибо за разъяснения!

9.1. Если сын только купил и подарил, то ему ничего не будет, т.к. налог платится при продаже, а не при покупке и дарении. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Вам помог ответ?ДаНет

9.2. Доброго времени суток! Нет, в рассматриваемой ситуации не усматривается оснований для уплаты налога сыном Всего доброго, желаю удачи!

Вам помог ответ?ДаНет

9.3. Нет, в данном случае он не продает а дарит близкому родственнику, то есть ни сын не платит налог ни отец, в вашем случае, Алексей.

Вам помог ответ?ДаНет

10. Был обмен сын и отец. Получилось, что сыну пришлось купить за декабрь 1-ин месяц одного года 3 покупки недвижимости и в том же месяце декабре, сын дарит отцу 2 покупки две комнаты в одной квартире и отец пенсионер в итоге имеет 2-х комнатную квартиру. Спасибо за разъяснения!

10.1. Здравствуйте Спасибо и вам за ваше обращение на наш сайт Только непонятно В чём заключается сам ваш вопрос в этом вопросе Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

Вам помог ответ?ДаНет

10.2. Доброго вам времени суток. Честно говоря не совсем понятно В чём заключается ваш вопрос. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Вам помог ответ?ДаНет

11. Возможна ли такая покупка: у моей мамы есть в собственности комната в 2-х комнатной квартире, остальная часть квартиры принадлежит О., у которой ей несовершеннолетний ребенок. Можно ли выкупить долю у О. с помощью мат капитала (моему ребенку 2 года) и, например, от мамы получить договор дарения на ее долю. Фамилия у нас с мамой одинаковые. Спасибо.

11.1. Можно купить долю в квартире на материнский капитал только в том случае, если в результате такой сделки вы становитесь собственником квартиры целиком.

Вам помог ответ?ДаНет

12. Вчера я уже задавала вопрос по-поводу материнского капитала покупки доли в квартире. Юрист объяснил что если квартира 2-х комнатная то сделку можно сделать т. к. Одна комната будет изолирована то есть брата а другая наша) так можно или нет?

12.1. Здравствуйте, использовать средства материнского капитала вы сможете при условии, что в результате сделки объект полностью перейдёт в вашу собственность. Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет

13. Вопрос такой… Супруг получил в наследство от матери 3 жилья, одно из которых комната в 2 х комнатной квартире, и вот соседка по этой комнате везде подает/пишет жалобы якобы на незаконное проживание в этой комнате. Не даёт место на кухне, полки не освобождает и т.д. Супруг ещё не получил документы о наследстве, в праве ли поступает соседка, если её комната не приватизирована, а наша комнату свекровь при покупке сделала приватизацию. Спасибо.

13.1. Здравствуйте. Соседка полностью не права. Обратитесь сперва к участковому по поводу неадекватного поведения соседки. Удачи вам.

Вам помог ответ?ДаНет

13.2. Доброго времени суток. Конечно, соседка не может вам препятствовать в пользовании жилым помещением. В соответствии с законом порядок пользования определяется по соглашению, Но если соглашение не достигнуто придется обращаться в суд с иском об определении порядка пользования помещением.

Вам помог ответ?ДаНет

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Я собираюсь разводиться с мужем. Дети взрослые. Есть совместно нажитая 2-х комнатная квартира. При покупки 4/5 доли оформили на мужа, 1/5 доли оформили на сына. В дальнейшем долю сына я выкупила. Могу ли я рассчитывать на половину квартиры? Можно ли при разводе переоформить квартиру таким образом: 1 комната на мужа, 1 комната мне, чтоб в дальнейшем можно было свою комнату продать?

14.1. Фая, добрый вечер! В данном случае, Вы по общему правилу можете рассчитывать на половину… Сможете распоряжаться своей собственностью по усмотрению (продать, подарить…). Но, вопрос весьма сложный и требует детальной проработки. Разделить имущество Вы можете не расторгая брак. При юридически грамотном подходе Ваша цель вполне достижима.

Вам помог ответ?ДаНет

15. У меня 1/3 доля в 2-х комнатной квартире, жена только прописана. Можем ли мы купить комнату в коммунальной квартире с использованием мат. капитала, а затем обменять её на доли брата и матери. Если можно, то через какое время после покупки это можно сделать.

15.1. Можете купить комнату в коммунальной квартире с использованием мат. капитала, а затем обменять её на доли брата и матери в любое время с согласия органа опеки—ст.37 ГК рф.

Вам помог ответ?ДаНет

15.2. Здравствуйте. Можете купить комнату в коммунальной квартире и также в дальнейшем можете обменять ее на доли, не забывайте про налоги.

Вам помог ответ?ДаНет

15.3. Здравствуйте, если опека даст согласие на покупку комнаты в коммунальной квартире, то после этого Вы сможете обменять ее на доли брата и матери с соблюдением требований установленных законом (несовершеннолетние получат равноценные доли в новом жилом помещении и жилищные условия не будут ухудшены). С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Вам помог ответ?ДаНет

16. Моя семья состоит из меня (мама) и двух моих дочек-двойняшек — инвалидов детства: ДЦП и Инвалидность по зрению. Детям 7 лет. Я нахожусь в разводе. Мы проживаем в однокомнатной квартире общей площадью 38,8 кв. м. Так же у меня в собственности имеется комната в 2 х комнатной коммунальной квартире (комната 16,2 кв.м.). Имеем ли мы право на улучшение жилья или хотя бы на субсидию при покупке нового жилья, соответственно после продажи имеющегося. Спасибо.

16.1. Обратитесь с заявлением в районную управу. Вам должны помочь встать на очередь. Также будет нелишним в вашей ситуации сходить на прием к депутатам Госдумы и Мосгордумы. В их силах вам помочь реально.

Вам помог ответ?ДаНет

17. В 3-Х комнатной квартире есть 3 собственника (2 комнаты принадлежат родственникам) отцу и сыну, а третья комната другого человека. У сына прописана несовершеннолетняя дочь. И 3-Ий собственник хочет продать комнату. Никто из вышеупомянутых не состоит ни в одной гос. программе. Возможно ли получить субсидию от государства в данном случае на покупку комнаты в данной коммунальной квартире.

17.1. «Возможно ли получить субсидию от государства в данном случае на покупку комнаты в данной коммунальной квартире.»

— обратитесь в администрацию района, быть может вам посоветуют участвовать в какой-либо программе поддержки…

Вам помог ответ?ДаНет

17.2. Никто из вышеупомянутых не состоит ни в одной гос. программе. Возможно ли получить субсидию от государства в данном случае на покупку комнаты в данной коммунальной квартире. Из Вашего вопроса таких оснований НЕ усматривается.

Вам помог ответ?ДаНет

18. Проживаю в 3-х комнатной коммунальной квартире 2 комнаты мои. все приватизированы. Стоим на улучшение жилья 13 лет. соседи решили продать комнату. От покупки не отказываемся собираем деньги подали в департамент на выделение субсидии. Продажу комнаты выложили в интернет приходят люди. Вопрос такой собираемся в отпуск боюсь придет уведомление о продаже без меня как быть.

18.1. Не переживайте, уведомление должно быть вручено ДОЛЖНЫМ ОБРАЗОМ. Поэтому сделку сразу же будете признавать незаконной. Кроме того, можете заранее подать в суд иск — о незаконных действиях соседей и нарушении жилищных прав.

Вам помог ответ?ДаНет

19. Есть 4 х комнатная квартира, купленная на 2 х человек (в свид о собственности — Общая долевая собственность доля в праве). До того как была покупка квартиры нами, она была коммунальной. После, допустим 4 ре собственника купили 4 ре разные доли, соответствующие по метражу комнатам., то как после этого распределяются права пользования той или иной комнатой между разными собственниками?

19.1. Устанавливать порядок пользования жилыми помещениями. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 24.03.2016) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» 37. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Подробнее >>> © Консультант Плюс, 1992-2016

Вам помог ответ?ДаНет

20. Есть 4 х комнатная квартира, купленная на 2 х человек (в свид о собственности — Общая долевая собственность доля в праве). Могу ли я продать конкретно комнату в данной квартире? До того как была покупка квартиры нами, она была коммунальной.

20.1. Здравствуйте! Так как собственность долевая, то комнату продать не сможете. Имеете право продать только долю.

Вам помог ответ?ДаНет

Хочу купить квартиру 2-х комнатную. У квартиры два собственника. Одна комната женщина 30-ти лет, другой, ребёнок 7 лет.

В 2014 году я купила 2 комнаты в 3 х комнатной коммунальной квартире. Это первая покупка жилья на мое имя.

Я хочу продать свою комнату в 2-х комнатной квартире. Знаю, что сначала мне нужно получить нотариальный отказ соседей от покупки моей комнаты.

Меня зовут Ксения! Выкупить вторую комнату в коммуналке, теперь 2-х комнатная квартира вся моя!

В покупке 4-х комнатной квартиры по ипотеке участвовали: моя мама и мы с женой, на маму оформили 1/2 и на нас женой 1/2 (по 1/4)

В 3-х комнатной квартире-мы с семьей проживаем в в 2-х комнатах, стоим на очереди по улучшению жилищных условий с 2004 г.

В 4-х комнатной квартире я и мои 2 детей имеем доли равные половине квартиры, при этом занимаем комнату 9 кв.

Продается комната в 2-х комнатной коммунальной квартире, сосед пользуясь преимущественным правом покупки,

В 3-х комнатной коммунальной квартире продаются 2 комнаты, принадлежащие разным собственникам (3-я комната-муниципальная).

Имею в собственности 41/100 доли в 2-х комнатной квартире (комната 12 м.

При продаже комнаты в 2 х комнатной квартире соседи и не покупают и не идут к нотариусу чтобы оформить отказ от покупке комнаты что делать?

Основные правила дизайна освещения квартиры

Если у будущих жильцов нет особенных предпочтений по поводу дизайна и расположения осветительных приборов, их устанавливают по примерной инструкции:

Лампы направленного действия, указанные выше, устанавливаются в любую комнату, как усилители освещения наряду с окнами.

В кухне обязательно должна быть дополнительная подсветка рабочей зоны

Сложнее продумать освещение в просторной гостиной. Одной люстры здесь не хватит, потребуются дополнительные светильники а стенах или подсветка потолка

В спальне основное внимание уделяется фоновому приглушенному свету

Часто хочется внести в дизайн квартиры что-то необычное, атмосферное. Хорошим решением станут светодиодные лампы, меняющие цвет. Если поставить их туда, где самой установки видно не будет, интерьер станет поистине завораживающим.

Перепланировка квартиры: с какими трудностями можно столкнуться?

Для осуществления вышеизложенной идеи лучше покупать квартиру в новостройке. Это позволит заранее выбрать планировку будущей недвижимости. Лучше купить просто саму коробку под квартиру, а возведением внутренних стен заняться самостоятельно.

Свободная планировка позволит зонировать квартиру самостоятельно, но придерживаться установленных требований все равно придется. В противном случае согласовать изменения с БТИ не получится.

Больше всего сомнений и вопросов возникает из-за необходимости строительства двух кухонь и санузлов. Чтобы действия владельца недвижимости были правомерными, необходимо учитывать немало нюансов.

Как правильно возвести санузлы?

Российское законодательство допускает размещение санузлов исключительно над нежилыми помещениями. Получается, что нужно будет смотреть, где располагаются комнаты у соседей снизу. Поэтому выходы из положения могут быть следующими:

1. Покупка квартиры на 1-м этаже. Так как внизу находится подвальное помещение, то и размещать санузел можно где угодно.
2. Размещение второго санузла в коридоре. В этом случае туалет будет размещен над коридором соседей, а значит, над нежилым помещением.

Есть и еще один вопрос – проведение канализации. С установкой труб для воды проблем не будет, так как они могут быть расположены где угодно. А вот канализацию провести в другую часть комнаты будет проблематично из-за необходимости делать уклон размером в 5 см на 1 м длины трубы. Такое размещение будет доставлять жильцам неудобства. Чтобы избавиться от проблемы, можно выбрать одно из следующих решений:

1. Если квартира расположена на 1-м этаже, то канализацию можно провести через подвал. Предварительно нужно будет получить разрешение у ЖЭКа или обслуживающей организации.
2. Приобрести канализационный насос, создающий давление в выходной трубе. Такое приспособление будет двигать стоки без наклона самой трубы. Канализацию в этом случае можно будет расположить где угодно, даже у потолка. Стоимость такого насоса – 30 000 рублей и выше, если необходим прибор, работающий при температуре 80 0 С. Если же температура стоков не будет превышать 40 0 С, то насос можно купить в 5 раз дешевле.

В ванной комнате потребуется разместить унитаз, раковину и душевую кабину или поддон. Все это вполне реально уместить на 2 м 2 .

Правильное размещение кухни

Использование газа в квартирах допустимо только в специально отведенных помещениях. Плита не может стоять в жилой комнате. Поэтому клапан на газовую трубу лучше установить сразу же, а для будущих жильцов купить электрические плиты или микроволновки. От этого жилая комната кухней не станет.

Отдельное помещение для кухни не понадобится, достаточно выделить пространство для холодильника, электрической плитки, стиральной машинки в комнате. Такое расположение и позволяет назвать квартиру студией.

Согласование с БТИ

Главная сложность в проведении перепланировки заключается в согласовании вносимых изменений с БТИ. Перед походом в инспекцию необходимо будет составить план будущих квартир. Просто нарисовать от руки его не получится. За помощью нужно будет обращаться в специальный сертифицированный центр. Там не только помогут составить план в соответствии со всеми требованиями, но и дадут советы относительно процедуры узаконивания перепланировки.

Составить план будущей перепланировки могут только те компании, которые имеют допуск СРО.

Длительность составления перепланировки – до 3 дней. Стоимость работы – от 10 000 рублей.

Начинать работы можно будет после получения разрешения от Межведомственной комиссии. Только после этого принимается решение об узаконивании перепланировки. По итогу владелец недвижимости получает на руки соответствующий акт, с которым необходимо обратиться в Кадастровую палату.

На свой страх и риск человек может произвести незаконную перепланировку. Но в случае обнаружения несанкционированных изменений в квартире, придется возвращать все в исходное состояние.

Декор интерьера

Основное настроение всей обстановке задают горизонтальные и вертикальные поверхности. Имея ограниченный бюджет, их отделку оформляют пресловутыми обоями с линолеумом. Чтобы это выглядело стильно, позаботьтесь о выборе цветов, рисунков (однотонное покрытие неординарного цвета — лучший выбор).

Стены спальни можно оформить обоями под покраску, а место за изголовьем кровати выделить фотообоями

Из новинок: довольно стильно смотрится пробковое покрытие на полу, к тому же, оно максимально экологично.

Натуральная пробка имеет удивительный природный рисунок

Для стен стоит выбрать современную инновацию — гибкий камень, отличающейся выносливостью ко всякого рода воздействиям.

Гибкий камень используется для отделки стен, ниш и даже мебели

Актуальный сегодня минимализм мало требователен к декору: стеклянные ненавязчивые вазы, панно с картинами простых форм, книги — хорошие, проверенные элементы, которые подойдут любому дому.

Лаконичный дизайн минималистической спальни

Уютный интерьер в стиле минимализма с элементами кантри

Несколько ярких деталей сделают интерьер лучше и живее

Дизайн интерьера 3-х комнатной квартиры — только на первый взгляд сложная задача. Главное — все правильно распланировать, учесть собственные желания.

Напольные вазы – универсальный декор, подходящий для любых стилей

Уровень доходов и срок окупаемости

Теперь же определимся, насколько выгоднее будет сдавать 2 однокомнатные, а не 1 двухкомнатную квартиру.

Получается, что за счет дополнительного инвестирования в квартиру всего 150 000 рублей можно снизить срок окупаемости на 4 года при оформлении ипотеки и на 2,4 лет при использовании собственных средств.

При желании можно сдавать такую квартиру не помесячно, а посуточно. Тогда прибыль может оказаться выше еще в 1,5–2,5 раза.